Moderno capannone, Euro 600.000

Scheda sintetica

Prezzo
600.000
Tipologia immobile:
Locale d'affari / Ufficio
Affitto / Vendita:
Vendita
Metratura:
410 m2
Bagni:
2

Caratteristiche principali

  • Condizionamento autonomo
  • Condizioni molto buone
  • Luminoso
  • Pavimento piastrellato
  • Posto auto privato
  • Riscaldamento autonomo
  • Senza ascensore
  • Serramenti alluminio
  • Zona pianeggiante

Descrizione

 HOME TRIESTE propone in vendita un ampio capannone in zona artigianale di San Dorligo della Valle. 

Sviluppata di recente quest’area si distingue per la certa facilità d’accesso con qualsiasi mezzo oltre alla vicinanza all’arteria autostradale.

La proprietà si distingue per l’impiantistica all’avanguardia che comprende un impianto fotovoltaico solare termico con pompa di calore da 24kw ed accumulatore d’acqua da 500 litri, questi fanno si che i costi annuali si riducano a circa 4.000 € annui per l’intera gestione energetica, inoltre è presente il sistema di aspirazione centralizzato.

Internamente si dispone su due livelli:

– Al piano terra attraversando il curato ingresso troviamo un ampio negozio di 60 metri quadri con ampie vetrate antisfondamento affacciate su strada e direttamente collegato all’area lavoro di circa 150 mq con un’altezza di 7,5 metri, quest’ultima è ulteriormente accessibile dal varco principale costituito da una porta automatizzata di 5m di larghezza per 5,8 metri d’altezza. Nella parte retrostante una comoda zona di carico e scarico di 70 mq anche questa accessibile attraverso un secondo varco carrabile, bagno e spogliatoi. 

– Al primo piano la zona uffici oggi costituita da 4 vani ed ulteriore bagno pari a 132 mq ed eventualmente espandibile soppalcando parte dell’area lavoro adiacente date le generose altezze. In questo piano godiamo di un riscaldamento a pavimento, pareti con doppio pannello insonorizzante ed almeno 4 punti luce per stanza.

– Esternamente una corte di 320 mq che circonda l’edificio su due lati, predisposta sia per l’irrigazione che per l’illuminazione, quest’area oltre che a garantire la possibilità di parcheggio sia per i clienti che per i dipendenti ed un ulteriore ingresso carrabile.

In conclusione, si può certamente affermare che grazie alle tecnologie presenti oltre alla struttura per come è configurata, questo capannone rappresenta di certo un’opportunità difficilissima da reperire sul mercato.

Referente




Planimetria

Posizione

Potrebbe interessarti anche

Affitto, Vendita
  • Metratura:
    140 m2
  • Bagni:
    2